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Vente maison 315 000 €
122 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Beausemblant (26240)
122 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Beausemblant (26240)
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- 2 582 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale de plain-pied – 4 chambres – Beausemblant, centre village
Située au cœur du village, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 44 m², où salon et salle à manger se partagent un espace convivial, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine moderne, récemment rénovée, est semi-ouverte sur la pièce de vie. Son aménagement contemporain et sa verrière apportent à la fois confort et caractère.
La partie nuit comprend quatre chambres confortables, adaptées à la vie familiale. La maison dispose également d'une cheminée fonctionnelle qui réchauffera vos soirées d'hiver, ainsi que de fenêtres en double vitrage récemment changées, garantissant confort et économies d'énergie.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 285 m² constitue un véritable atout. Il offre un bel espace pour les jeux des enfants, le jardinage ou tout simplement profiter de la nature. Une piscine hors sol est déjà en place pour les journée d'été. Un appentis permet de stationner deux véhicules et un atelier isolé complète l'ensemble, idéal pour le bricolage ou le rangement.
Cette maison combine espace, confort et praticité dans un environnement agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.921819
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340933315821 - Réf Superimmo : ANVXZK3WE
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Prix de vente : 315 000 €  | Prix au m² : 2 582 € / m² |
| Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 285 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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