Vente maison 229 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bazas (33430)

Maison 5 min de Bazas - Terrain, terrasse couverte, piscine &## garages
Située à Bernos-Beaulac, à seulement 5 minutes de Bazas, cette maison en pierre mitoyenne par un côté de 122 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 1108 m².
Elle dispose d'une grande terrasse couverte de 48 m² avec barbecue, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison avec sa famille ou ses amis.
À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée ainsi qu'un coin bar.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite comprenant un dressing et un bureau puis une salle de bains familiale.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos accueille une piscine hors sol, deux garages, ainsi qu'un abri pouvant servir de stationnement ou de stockage (bois de cheminée, matériel...).
Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé.
À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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STEVEN BIBAUT - 3G IMMO

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