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Vente maison 279 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Basse-Ham (57970)

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2 287 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

ORPI Doenst Immo

369 avis

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Description

Opportunité à Basse-Ham (Moselle) : Maison Familiale à Personnaliser !
Venez découvrir cette Maison Individuelle Phenix de 1977 offrant un beau potentiel dans un secteur recherché de Basse-Ham (57).
Avec ses 122,69 m² habitables, elle est idéale pour une famille et se compose de :
4 chambres spacieuses.
Un salon séjour lumineux.
Une cuisine à aménager selon vos goûts.
Ses Atouts Pratiques :
Sous-sol complet très pratique.
Garage intérieur pour votre véhicule.
Jardin clos et terrasse pour des moments de détente en extérieur. Exposition sud-ouest sur l'arrière.
Localisation et Commodités :
Idéalement située: Proche d'une école et avec un accès facile aux transports en commun .
Le Plus :État général correct, mais elle offre une excellente base pour une rénovation sur mesure ! Modernisez les espaces à votre image et créez le foyer de vos rêves.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans votre futur !
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et organiser votre visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Luis REGALO (EI)
Conseiller immobilier – Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le n° 988 721 809
Tél. : 0603596385
E-mail :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4420

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : JPMF-4C8-SLB - Réf Superimmo : ANVXZYYZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 287 € / m²
Taxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 442 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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