Vente maison 418 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aups (83630)

iad France - Laurence Véléat vous propose: Découvrez cette jolie maison traditionnelle de 122 m² habitables a proximité des commodités, des écoles.
De plain-pied, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine aménagée séparée et un double séjour avec cheminée. L'agencement des pièces est pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Deux terrasses dont une couverte, vous permettent de profiter pleinement des douces journées ensoleillées et des soirées d'été.
Un double garage attenant à la maison offre un espace pour garer les véhicules et un deuxième garage en sous sol pour stockage et atelier.
La maison se situe dans une impasse offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
En position dominante vous bénéficiez d'une vue imprenable sur la campagne environnante
La maison est entouré d'un élégant jardin et vous disposez en contre-bas d'un vaste terrain de plus de 4000 M2 en zone naturelle.
Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison bénéficie d'un bon état général, huisseries et volets récents, moustiquaires et climatisation réversible.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Aups. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Véléat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 414625996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 418 000 €

Prix au m² : 3 426 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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LAURENCE VÉLÉAT - IAD

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