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Description

Maison de Plain à Vendre commune de ARS (16) - Maison d'habitation à rafraichir, comprenant 4 Chambres, pièce à vivre très lumineuse et une cuisine avec accès sur la terrasse arrière. Grand garage doté d'une fermeture automatique. Situé dans un cadre boisé avec facilité d'accès et de stationnement calme et tranquillité assurés. Commerces à proximité et COGNAC à une quinzaine de minute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.892804

Publiée le 19/02/2025 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : 340938696184 - Réf Superimmo : ANVXXWXVP
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Caractérisques
Prix de vente : 232 200 €Prix au m² : 1 903 € / m²
Taxe foncière : 1 130 €

17 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 695 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1999Chauffage au gaz
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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