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Vente maison 133 840 €
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Loretz-d’Argenton (79290)
(Argenton-l'Eglise)
122 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Loretz-d’Argenton (79290)
(Argenton-l'Eglise)
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- 1 097 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel (cheminée)
CAPIFRANCE - Brice PANNOUX
06 83 93 02 34
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Découvrez le charme de cette maison à ARGENTON L'ÉGLISE !
À seulement 200 mètres des commerces, voici une opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle avec ses 3 CHAMBRES dont 1 au rez-de-chaussée et son garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, puis sur un salon sur parquet équipé d'une cheminée-insert de 2022, une salle à manger adjacente, une chambre, une salle d'eau et un espace coin buanderie.
L'étage vous réserve deux grandes chambres et un wc.
L'extérieur est composé d'une vaste terrasse de 60m², un garage, diverses dépendances et un jardin clos
La maison bénéficie d'un chauffage au fioul et d'un insert bois de 2022.
L'alimentation en eau est assurée par un puits.
Les plus de cette maison ? Une chambre pratique au rez-de-chaussée, des ouvertures en PVC, une belle luminosité, sans oublier la proximité à pied des commodités, rendant la vie quotidienne des plus agréables. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855919)
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 08/05/2024 -
Réf. agence : 340932930774 - Réf Superimmo : ANVXVLNCC
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| Prix de vente : 133 840 € | Prix au m² : 1 097 € / m² |
| Taxe foncière : 735 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 785 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  123 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/04/2018.
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