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Vente maison 999 000 €
122,39 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Antibes (06600)
122,39 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Antibes (06600)
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- 8 162 €/m²
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA RÉSIDENTIELLE ANTIBES
Dans le quartier résidentiel des Rastines, à proximité des commodités, découvrez cette villa au calme absolu, implantée sur une parcelle de 1504 m² avec des extérieurs arborés et fleuris dans un esprit méditerranéen.
La maison d'une superficie de 170 m², édifiée sur 3 niveaux, se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : vaste séjour de 48 m² ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, buanderie, chambre avec salle de bains complète (baignoire, douche) ainsi qu'un WC invités.
Étage : une chambre avec terrasse et aperçu mer, une chambre d'appoint et une salle d'eau avec W.C.
Rez-de-jardin : un appartement 2 pièces indépendant comprenant une chambre, une salle de douche, une pièce de vie et un W.C. indépendant.
En complément, la villa bénéficie d'une spacieuse cave de 80 m², idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
À l'extérieur, une large allée permet de stationner plusieurs véhicules.
La villa est située dans un lotissement fermé et sécurisé.
Réf. - 950 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.16%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 672 €/an - Classe énergie 177 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€ - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 86358316 - Réf Superimmo : ANVXZN754
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| Prix de vente : 999 000 € | Prix au m² : 8 162 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 672 € / an |
49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122,39 m² (carrez : 122,39) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 504 m² | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur verdure | Année de construction : 2000 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 48 m² | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
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Siren : 378948319 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2015 000 001 730
06 29 68 17 16
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