Vente maison 258 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Airon-Notre-Dame (62180)

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2 115 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Valérie PARMENTIER - SAFTI

06 31 01 94 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Airon-Notre-Dame, charmant village situé à seulement 5 minutes de Berck et 15 minutes du Touquet, découvrez cette authentique longère picarde qui séduira les amateurs de maisons de caractère.
Elle a su conserver tout son cachet : menuiseries à petits bois, carrelages, poutres apparentes et une belle cheminée qui réchauffe l’ambiance.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d’environ 40 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau et deux chambres en plain-pied.
À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle de bains complètent l’ensemble.
La toiture a été refaite et isolée et les menuiseries d'étage changées en 2018 , garantissant confort et sérénité.
À l’extérieur, le jardin paisible s’accompagne de dépendances et d’un garage/atelier de 63 m². Gros atout : la parcelle est constructible, offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
Une maison chaleureuse, pleine de charme et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’authenticité, à deux pas de la mer et des stations prisées de la Côte d’Opale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080 - SAFTI – PARMENTIER Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1525613 - Réf Superimmo : ANVXZKKYT

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²

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122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 812 m²	3 Parkings
Année de construction : 1900	Séjour de 20 m²
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 8,5%

258 000 €

1 octobre 2025

282 000 €

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