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Description

À Airon-Notre-Dame, charmant village situé à seulement 5 minutes de Berck et 15 minutes du Touquet, découvrez cette authentique longère picarde qui séduira les amateurs de maisons de caractère.
Elle a su conserver tout son cachet : menuiseries à petits bois, carrelages, poutres apparentes et une belle cheminée qui réchauffe l’ambiance.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d’environ 40 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau et deux chambres en plain-pied.
À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle de bains complètent l’ensemble.
La toiture a été refaite et isolée et les menuiseries d'étage changées en 2018 , garantissant confort et sérénité.
À l’extérieur, le jardin paisible s’accompagne de dépendances et d’un garage/atelier de 63 m². Gros atout : la parcelle est constructible, offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
Une maison chaleureuse, pleine de charme et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’authenticité, à deux pas de la mer et des stations prisées de la Côte d’Opale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080 - SAFTI – PARMENTIER Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1525613 - Réf Superimmo : ANVXZKKYT
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 115 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 812 m²3 Parkings
Année de construction : 1900Séjour de 20 m²
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
23 octobre 2025

Baisse de 8,5%

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