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7

Vente maison 650 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Volmerange-les-Mines (57330)

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  • 5 372 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Open Immobilier

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Description

Situé à Volmerange-les-Mines aux portes de la frontière Luxembourgeoise, commune prisée et recherchée ou il y fait bon vivre, proche des commodités, écoles et nombreux commerces. Niché sur les hauteur du village, la villa OPALE 5 vient prendre place dans un cadre verdoyant offrant une vue exceptionnelle.
Cette magnifique maison propose une architecture moderne et des matériaux de haute facture, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, composé d'un sas d'entrée avec espace placard vous avez ensuite accès à un grand séjour ouvert sur l'espace cuisine totalisant une superficie de 46,74 m2, vous emprunterez ensuite un dégagement vous donnant accès à une salle de bain moderne et équipée, un WC séparé, une chambre de 12 m2 et un garage avec porte motorisé d'une surface de 21,74 m2. A l'étage, un dégagement desservant une salle de bain de 5,11 m2 avec douche à l'italienne, WC suspendu et meuble double vasque, une seconde chambre de 11,85 m2, une troisième et quatrième chambre de 10,20 m2 et 11,20 m2 avec toute deux un accès à la grande terrasse de 44,27 m2.
Cette maison est également dôtée d'un système de pompe à chaleur air/eau apportant une sérénité supplémentaire concernant les coûts liés aux frais d'énergie. Cette villa OPALE 5 vous assure un lieu de vie offrant tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. Chacune de ces villas sont agencés de sorte à rendre votre quotidien plus fonctionnel et agréable.
Au coeur de la nature, cet villa à l'architecture moderne et soignée, propose des prestations haut-de-gammes pour votre plus grand plaisir.
Tarif : 650.000,00 euros (honoraire charge du vendeur)
Pour plus de renseignements, nous consulter ! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Tél : 03.82.54.73.57

Publiée le 28/05/2025 - Réf. agence : 5759/CE/BIS - Réf Superimmo : ANVXYNHL9
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 372 € / m²
121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 343 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2024
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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