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Vente maison 279 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villez-sous-Bailleul (27950)

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  • 2 306 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nicolas Legrain - iad

Nicolas Legrain - iad

3 avis
06 15 85 03 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Legrain vous propose: Jolie maison en pierre rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Longère rénovée de 121 m² avec jardin et garage
Située au cOEur d’un joli village normand, à moins d’’une heure de Paris et de la mer, cette magnifique longère rénovée avec soin allie authenticité et modernité, dans un cadre verdoyant et paisible.
Détails du bien :
Superficie habitable : 121 m²
- 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche.
- Grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon-séjour et poêle à bois contemporain
- Salle de bain à l’étage + pièce palière pouvant servir d’espace bureau, lecture ou jeux
- Arrière-cuisine fonctionnelle et rangements optimisés
- Chauffage électrique en complément du poêle
- Beau terrain arboré de 773 m², parfait pour les amoureux de nature
- Grand garage : stationnement, atelier, stockage, ou aménageable.
Pas de travaux à prévoir, Assainissement individuel conforme.
..
Localisation idéale :
À 5 minutes des écoles, 8 minutes des commerces
Cadre campagne, sans isolement
Accès rapide Paris / Côte normande
Une maison chaleureuse, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou une résidence secondaire pleine de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1878726 - Réf Superimmo : ANVXZS50M
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²Terrasse
Année de construction : 1890Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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