Vente maison 1 090 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Superbe Villa Patio
Domaine des Hauts de Vaugrenier sur 130 hectares paysagers avec ses 11 hameaux, 24km de voies privées, 3 lacs, 3 piscine dont une olympique, 8 courts de tennis, commerces et sécurité 24h/24.
Découvrez cette charmante villa patio 5 pièces de 121 m2, accessible de plain - pied, offrant 81 m2 d'espaces extérieurs.
Un séjour lumineux de 51 m2 avec plafond cathédrale, traversant entre patio et terrasse, intègre élégamment salon et salle à manger.
Cuisine ouverte sur le patio, wc invités .
À l'étage, une mezzanine avec espace bureau, une chambre avec vue mer, salle d'eau privative avec wc, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante, wc séparé et de nombreux rangements.
Climatisation réversible, garage fermé, place de stationnement privative et parking visiteurs.
Possibilité de créer une 3ème ou 4ème chambre selon vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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OLICA REALTY

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