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Vente maison 282 000 €
121 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Veauchette (42340)

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  • 2 331 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Immo de France Forez Velay

Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Ludivine DIANOUX.
Villa Lumineuse avec Jardin
Découvrez cette belle maison P-P + étage d'environ 121 m², construite en 1983 (rénovations de 2023) Située sur un terrain de 682 m²,
La maison se compose de P-P d'une entrée donnant accès à la pièce de vie d'environ 41m² baigné de lumière grâce à son exposition est ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, une suite parentale (chambre et salle d'eau). A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. 2 WC indépendants.
Le jardin de 682 m² est entièrement clos et arboré, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se détendre et offrant la possibilité d'ajouter une piscine pour des moments de détente inoubliables.
La villa est bien isolée et la toiture est en excellent état. Le chauffage est au gaz, les ouvertures en PVC et double vitrage.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à moins de 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, des médecins généralistes à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des crèches à 10 min en voiture et un bus à 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison lumineuse à personnaliser. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2360-IMMODEFRANCEFV - Réf Superimmo : ANVXZJDCD
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 2 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 682 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1983Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 41 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Siren : 305934960
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