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Description

iad France - Gaëtane DELCOURT (07 85 91 74 22) vous propose : Maison de ville rénovée mais au cachet préservé, avec jardin située Rue du Congo. Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert la double pièce de vie de 40m2 puis la cuisine équipée de 14m2 vue sur la terrasse et le jardin de 118m2 avec buanderie et coach de rangement/stockage. Egalement un wc avec lave mains. Aux étages, retrouvez 3 chambres (8, 14 et 15m2) et une salle de bains complète de 11m2 (douche, baignoire, vasque, WC) pour terminer, une mezzanine vous permettra d'accueillir un couchage supplémentaire de 11m2 utiles. Ce cocon plein de charme, sain et rénové, idéalement situé à la frontière de Mouvaux, proche des bus ,TRAM-Métro, écoles et commerces, n'attend que vos meubles!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëtane DELCOURT EI (ID 42458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 29/05/2024 - Réf. agence : 1531862 - Réf Superimmo : ANVXVQUWJ
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 191 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix
29 mai 2024

Baisse de 1,5%

263 000 €
14 mai 2024
267 000 €
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