Vente maison 350 000 €

121,92 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31300)

À vendre, maison lumineuse et en excellent état de 120 m² située à Saint-Martin du Touch, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des sites Airbus et de la ligne de bus L2. Cette maison offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme avec piscine collective, tout en bénéficiant d'un accès entièrement privatif.
Elle se compose d'un grand séjour de 33 m², d'une cuisine moderne entièrement équipée, de quatre chambres confortables, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être transformé en suite parentale. Une salle de bain, deux WC séparés et de nombreux placards de rangement viennent compléter l'ensemble.
Le confort est assuré par une climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec terrasse carrelée, équipé d'un store banne,d'un système d'arrosage automatique intégré et de deux cabanons de jardin. Une place de parking privative cloturée est également incluse.
Idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif, cette maison ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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CAROLINE CARON - BL AGENTS IMMOBILIERS

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