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Vente maison 239 000 €
121 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Templemars (59175)
121 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Templemars (59175)
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- 1 975 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité ! Idéalement située dans une rue calme et recherchée de Templemars, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette jolie maison flamande de 121 m² habitables saura vous séduire par ses volumes agréables et son caractère.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec un grand séjour lumineux de 34 m², parfait pour les moments de partage en famille. La cuisine équipée, indépendante et particulièrement spacieuse (20 m²), ravira les amateurs est bien claire également et donne accès au jardin de ville, bien orienté pour en profiter dès les beaux jours (terrain de 149 m²).
L'étage propose une configuration pratique avec :
Un palier confortable avec WC séparé qui distribue trois belles chambres dont une passante, Une grande salle de bains avec douche, baignoire et grands placards de rangements.
La maison dispose également d'un chauffage central au gaz, du double vitrage et d'une cave.
Le charme opère aussi grâce à ses poutres apparentes, ses portes anciennes, et cette ambiance chaleureuse propre aux maisons flamandes.
#128205; Une maison typique, bien placée, avec de très jolis volumes… Une opportunité en exclusivité à ne pas manquer sur Templemars !
Pour un contact direct : Christophe au 06 . 87 . 83 . 72 . 89 (idéal par sms)
DPE effectué le 7/10/2025
consommation énergétique : 217 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 46 kg CO#8322;/m²/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 2463 € et 3333 €
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
Pour un contact direct : Christophe au 06 . 87 . 83 . 72 . 89 (idéal par sms)
#maison #templemars #immobilier #achat #vente #maisonflamande #cachet #nord #impactimmobilier #jardin #volumes #authenticité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 5286 - Réf Superimmo : ANVXZZ10G
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 1 975 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 149 m² | 1 cave |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 463 € / an
Maximum :
3 333 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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