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Vente maison 412 000 €
121 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sérignan (34410)

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  • 3 405 €/m²
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Stéphanie EVEILLARD - 3G IMMO

Stéphanie EVEILLARD - 3G IMMO

38 avis
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Description

BAISSE DE PRIX SUR VILLA A SERIGNAN: A deux pas des plages et des commerces, cette villa contemporaine a été construite en 2021 sur une parcelle de 400m2. Jouissant de tout le confort moderne et inondée de lumière, elle vous propose 121 m2 de superficie habitable composée comme suit: grand espace de vie en rez-de-chaussée avec une cuisine équipée et son îlot central, un cellier, un coin salon intimiste ,des toilettes séparés et une belle suite parentale donnant sur la terrasse. Deux belles chambres de 14m2 chacune, des toilettes séparés, une spacieuse salle de bains ainsi qu'une mezzanine composent l'étage. Enfin un grand garage carrelé et deux places de stationnement complètent ce bien immédiatement disponible.
PRICE REDUCTION ON VILLA IN SERIGNAN: Just a stone's throw from beaches and shops, this contemporary villa was built in 2021 on a 400m2 plot. Boasting all modern comforts and flooded with light, it offers 121 m2 of living space as follows: large living space on the first floor with a fully-equipped kitchen and central island, a storeroom, an intimate lounge area, separate toilet and a beautiful master suite opening onto the terrace. The first floor features two bedrooms (14m2 each), a separate toilet, a spacious bathroom and a mezzanine. A large tiled garage and two parking spaces complete this immediately available property.
Honoraires de 3.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (399 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS n° 483 706 073
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 02/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 207603SE - Réf Superimmo : ANVXYP6X2
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Caractérisques
Prix de vente : 412 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 405 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 000% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
1 balconTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix
17 juillet 2025

Baisse de 4%

412 000 €
2 juin 2025
429 000 €
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STÉPHANIE EVEILLARD - 3G IMMO

38 avis clients
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