Vente maison 412 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sérignan (34410)

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3 405 €/m²
1 Garage

Capsud Immo

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Description

Superbe vue, coup de c½ur assuré pour cette villa de 121 m² située proche des plages de Valras-Plage.
Construite en 2021, son intérieur est à l'image de sa façade : neuf.
Vous serez charmé par la luminosité de son séjour de 47 m² profitant d'une exposition Sud et d'une vue dégagée.
La cuisine américaine aménagée est prête à accueillir vos meilleurs repas.
L'habitation dispose également d'une installation thermodynamique pour l'eau chaude et d'une climatisation réversible. Avec deux chambres plus une suite parentale au rez-de-chaussez, 1 salle de bain, et 2 WC, tout le confort est réuni pour votre famille. Enfin, la villa offre une chambre de plain-pied, double vitrage, volets roulants électriques et un terrain de 400 m² piscinable. A très bientôt pour une belle visite.

Maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 851V853M - Réf Superimmo : ANVXWAGN9

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Caractérisques

Prix de vente : 412 000 €	Prix au m² : 3 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²	Vue dégagée
1 Garage	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix

16 juillet 2025

Baisse de 4%

412 000 €

10 avril 2025

Baisse de 4,5%

429 000 €

18 janvier 2025

449 000 €

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