Vente maison 335 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Séméac (65600)

BAISSE DE PRIX pour cette superbe néo-bigourdane de construction traditionnelle a été bâtie en 1993. Elle est implantée sur environ 1126m2 de terrain parfaitement aménagé et paysagé. Elle est située sur le village prisé de Séméac, à proximité immédiate des commodités, de Tarbes ainsi que de l'autoroute. Elle offre actuellement 144m2 de surface au sol et environ 121m2 de surface habitable.
Le rez-de-chaussée est composé des pièces à vivre, confortables, lumineuses et communiquantes entre-elles, vous offrant ainsi environ 62m2 d'espace de vie ! Un dégagement dessert un toilette, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec dressing.
Un escalier vous mène à l'étage où vous trouverez un grand palier pouvant faire office de bureau distribuant deux chambres spacieuses ainsi qu'un second toilette et une salle de bain.
Votre confort sera assuré par une chaudière gaz à condensation récente ainsi qu'un poêle à bois à buche verticale.
Côté extérieur, on retrouve une grande terrasse d'environ 150m2 avec espace cuisine d'été/barbecue donnant sur une piscine de 8x3.5m.... De superbes aménagements peuvent éventuellement être envisagés... Le reste de la parcelle est jôliment paysagée.
En complément, on retrouve un grand garage de 36m2 ainsi qu'un second garage indépendant avec espace couvert.vous apportant de l'espace de stockage/rangement complémentaire.
En résumé, une magnifique maison sans travaux où l'on pose ses valises... Ne tardez pas pour une visite !
Votre agent commercial, Jérémy Dazet, immatriculé au R.S.A.C. de Tarbes sous le numéro 831.546.924.

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 769 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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