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Description

En Exclusivité chez AJP, située en plein coeur de Sainte-Gemmes d'Andigné, maison de 121m² habitable, elle comprenant: -en rez-de-chaussée : salle à manger, salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante avec cheminée foyer ouvert, chaufferie avec placard et chaudière, lingerie avec évier et arrivée/évacuation machine, sanitaire indépendant, salle d'eau avec meuble vasque et cabine douche et chambre. -à l'étage : deux chambres , douche et grenier aménageable. Belle parcelle de 400m² avec dépendance de 54m², cabanon indépendant de 6m² . Contact Vanessa Roujou 06 69 15 89 84 (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3999 - Réf Superimmo : ANVXWNGWK
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Caractérisques
Prix de vente : 107 650 € Prix en baissePrix au m² : 888 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,65% TTC - 7 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121,27 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Historique des prix
6 décembre 2025

Baisse de 8,2%

107 650 €
4 septembre 2025

Baisse de 8,3%

117 260 €
20 juin 2025

Baisse de 7,7%

127 920 €
22 janvier 2025
138 580 €
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