Vente maison 154 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saïx (81710)

Saix- Coup de cœur assuré pour cette maison familiale au calme ! Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison d'environ 121 m² habitables a tout pour séduire. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, combinant salon, séjour et cuisine aménagée — un lieu convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie attenante vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres de 23 m² et 18 m² environ, dont une avec dressing, ainsi qu'une suite parentale de plus de 16 m² avec sa salle de bain privative. Une seconde salle d'eau vient parfaire l'ensemble pour le confort de toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 42 m², équipée d'un store électrique, d'une dépendance pour le rangement et d'un garage avec accès direct à la maison. Confort moderne : menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur récente, tout-à-l'égout. Emplacement idéal : à seulement 10 minutes de l'hypercentre de Castres, 3 minutes du centre de Saix et de ses commodités, à deux pas de l'hypermarché Auchan, avec un arrêt de bus au bout de la rue. Une maison alliant confort, espace et tranquillité — à découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Contacter Magali PRADES à l'agence ACCIMMO-81 Castres, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

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Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 273 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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ACCIMMO-81 CASTRES

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