Vente maison 107 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Menges (08200)

iad France - Guewen Bonarini vous propose: Maison de village composée au cOEur d’un village agréable, cette maison offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine spacieuse de 20 m², parfaite pour vos repas en famille,
Un salon-séjour lumineux de 32 m², un WC indépendant.
À l’étage : un palier distribuant trois chambres dont une 17m2 et deux de 13,50 m2, un bureau et une salle de bains :
Double vitrage bois et triple vitrage PVC.
Chauffage gaz.
Assainissement collectif,
Terrasse de 33m2, pas de terrain.
Taxe foncière 725 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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GUEWEN BONARINI - IAD

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