Vente maison 349 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gilles (30800)

Dans un quartier paisible, à seulement quelques minutes des écoles et commerces, se dresse cette maison familiale de 121 m2 habitables qui allie charme traditionnel et confort moderne.
Dès l’entrée, l’espace respire la convivialité : un vaste salon baigné de lumière accueille vos moments partagés, tandis que la cuisine équipée invite à la créativité culinaire. Trois chambres lumineuses offrent à chacun un cocon d’intimité, complétées par deux salles d'eau pensées pour le quotidien d’une famille active. Une pièce supplémentaire pourra accueillir un invité ou permettre le télétravail ...
Il est à noter que l'atelier, le cellier et la buanderie sauront combler les besoins de certains ...
À l’extérieur, le jardin tourné vers le sud se dévoile comme une véritable invitation à la détente. Les repas d’été se prolongent sur la terrasse, les éclats de rire résonnent autour de la piscine, et les soirées s’écrivent sous le ciel étoilé.
Le studio indépendant de 20 m², discret et fonctionnel, ouvre le champ des possibles : accueillir des proches, offrir un espace à un adolescent en quête d’indépendance, générer un revenu complémentaire ou permettre l'exercice d'une profession libérale.
Avec ses prestations modernes, climatisation réversible, fibre optique, volets roulants électriques, chauffage individuel, cette maison est prête à vous offrir bien plus qu’un simple toit : un véritable art de vivre.
Un endroit où l’on s’imagine déjà écrire ses plus beaux souvenirs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899 - SAFTI – CHEN Muriel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 884 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MURIEL CHEN - SAFTI

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