Vente maison 280 000 €

121,31 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Étienne (42000)

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2 308 €/m²
Exclusivité

FONT immobilier

236 avis

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Description

SAINT-ÉTIENNE, BEL AIR, MAISON 3 CHAMBRES, PARCELLE PLATE 400 M²
Au cœur du quartier apprécié de Bel Air, venez découvrir cette spacieuse maison de 140 M² sur une parcelle plate et ombragée de 400 M², située dans une rue calme, loin du bruit de la circulation.
Vous serez charmé par sa charpente, ses parquets bois et ses 2 terrasses exposées Est et Ouest.
Cette maison se compose d'un séjour ouvert sur une première terrasse, d'une cuisine avec accès sur la deuxième terrasse ombragée, avec stores bannes. Présence d'une véranda.
A l'étage, nous trouvons 2 chambres et une salle de bains et le rez de jardin propose chambre, bureau, buanderie , espace douche.
Présence d'un garage et d'un beau terrain piscinable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3230 € ~ 4430 € ( indice au 1er janvier 2021).
Frédéric LAURENT
07.84.68.72.60
Agent Commercial Indépendant
RCS N° 918 163 208
EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Étienne & Saint-Chamond
04.77.92.14.42

Publiée le 02/07/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 08627 - Réf Superimmo : ANVXYY510

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

121,31 m² (carrez : 121,31) - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1956	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 12,5%

280 000 €

2 juillet 2025

320 000 €

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Siren : 481145449 - N° de carte professionnelle : 42022016000008353

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