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Vente maison 549 900 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Denis-d'Oléron (17650)

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  • 4 545 €/m²
  • Chauffage individuel: radiateurs
  • Piscine
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

A 300 m de la plage côte Est, dans un environnement très calme, à proximité des pistes cyclables, très belle résidence sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte 50.50 m² donnant sur la terrasse, piscine sécurisée, 1 chambre avec salle d'eau, wc indépendant, garage, local de rangement, à l'étage, 3 chambres, palier, salle d'eau avec wc, l'ensemble sur terrain d'environ 251 m², dans copropriété de 10 logements, montant des charges 100 € par an Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 145, soit C, GES: 4, soit A. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84715

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 84715 - Réf Superimmo : ANVXZUL3W
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Caractérisques
Prix de vente : 549 900 €Prix au m² : 4 545 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 186 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 523 714 €. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 251 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
Année de construction : 2005Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 39 m²2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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