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Description

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T5 de 121m²hab. avec garage , construite en 2024 de plain-pied, sur un terrain de 450m² env. Localisée à ST-CLAR-DE-RIVIERE, à moins de 10min à pied du centre du village, elle offre un cadre de vie calme et résidentiel.
Côté extérieur, son jardin orienté Sud-Est et d'une bonne proportion vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, lumineuse, fonctionnelle et présentant des prestations de qualité, elle a tout pour vous séduire.
Plus concrètement, cette maison sous garantie décennale, mitoyenne uniquement par le garage, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, de toilettes avec lave-mains, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une 1ère chambre, et d'un cellier donnant sur le garage. A l'étage, elle propose 3 autres chambres dont l'une parentale avec espace dressing et salle d'eau, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées.
Ses prestations participeront à votre confort : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques aluminium avec centralisation, menuiseries aluminium double vitrage, vide-sanitaire accessible, tout à l'égout, garage isolé avec porte motorisée...
Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.
Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990? quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 18/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : AG312-396 - Réf Superimmo : ANVXXOKH1
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : a

Consommation d'énergie

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
27 juin 2025

Baisse de 3,1%

315 000 €
2 avril 2025

Baisse de 7,1%

325 000 €
18 janvier 2025
350 000 €
Localisation
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