Vente maison 279 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Bonnet-les-Oules (42330)

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2 306 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Séverine TISSIER - iad

54 avis

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Description

iad France - Séverine Tissier vous propose: Située sur la commune très prisée de Saint-Bonnet-les-Oules, venez découvrir cette maison des années 80 de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain entièrement constructible de 1 350 m² offrant une vue exceptionnelle sur les Monts du Forez !
Bâtie sur un sous-sol complet, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible, d’une exposition idéale et d’un fort potentiel d’aménagement.
À l’étage :
Une entrée avec placard,
Une cuisine indépendante,
Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande véranda avec vue panoramique,
Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire,
Trois chambres avec parquet bois et placards intégrés,
Et un bureau aménagé dans les combles.
Sous-sol complet :
Un garage de 60 m²,
Un atelier,
Une cave,
Et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.
Le terrain de 1 350 m², totalement constructible, offre de nombreuses possibilités : agrandissement, piscine.....
Les + :
Vue panoramique imprenable
Secteur calme et valorisant
Terrain constructible
Maison saine avec fort potentiel
Contactez-moi pour plus d'informations, pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1875542 - Réf Superimmo : ANVXZR2QB

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 350 m²	Année de construction : 1980
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 552 € / an

Maximum : 6 158 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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