Vente maison 219 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-d'Apchon (42370)

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - Sur la Cote Roannaise, A SAINT ANDRE D'APCHON, village dynamique de la Cote Roannaise avec commerces et écoles maternelles, primaires et collège à 3km, A moins de 15 minutes de Roanne, Maison d'habitation édifiée au début des années 1970 et agrandie en 1990, de 121 m² habitables, élevée sur sous sol semi enterré et vide sanitaire, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, salle à manger, dégagement avec poêle à bois, salon, cuisine aménagée, couloir, 4 chambres, salle de bains, wc avec lave mains ; au sous-sol : garage, buanderie chaufferie, cave, 1 pièce. Cour, terrain clos 2642 m². Double vitrage pvc, volets roulants électriques, poêle à bois, radiateurs électriques, chauffage central fuel, combles isolés, vue à l'ouest, assainissement autonome à mettre aux normes. Contactez-moi par mail ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. VENTE IMMOBILIER RENAISON Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. COPROPRIETE = NON (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 810 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2026.

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