Superimmo
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Vente maison 306 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sains-en-Amiénois (80680)

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  • 2 529 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Shirley WIOTTE - iad

Shirley WIOTTE - iad

1 avis
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Description

iad France - Shirley WIOTTE vous propose: Dans une commune recherchée où il fait bon vivre , cette maison repensée dans un esprit moderne et fonctionnel offre des prestations de qualité dans un cadre de vie chaleureux. Une entrée avec du rangement pour vous accueillir, une cuisine semi ouverte complètement équipée avec un garage attenant qui apporte un vrai bonus pour le quotidien. La vaste pièce de vie traversante et lumineuse permet d'organiser plusieurs espaces : salle à manger, bureau ouvert avec verrière , et salon intimiste vers le jardin sans vis à vis . Coté nuit la maison propose trois chambres sur ce niveau et une grande salle de bain , ce qui permet une vie en totale autonomie de plain pied . À l'étage deux pièces mansardés qui peuvent être une salle de jeu un bureau ou une chambre d'appoint pour la famille et les amis . Cette maison séduira les personnes à la recherche d'un bien clé en main chaleureux et confortable. L'environnement calme bénéficie de la proximité des commerces , écoles et transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1905035 - Réf Superimmo : ANVX101CUH
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Caractérisques
Prix de vente : 306 000 €Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²1 Garage
Année de construction : 1976Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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