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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à 5min de Rozay en Brie. Avec une surface habitable de 121 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres et un très bel espace de vie séjour/salle à manger/cuisine de 50m², idéale pour une famille. La maison est sur un terrain de plus de 285m². Profitez d'une exposition Est-Ouest qui vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à seulement 15 minutes de la gare, cette maison offre un accès facile aux transports. A proximité, vous trouverez l'École élémentaire La Fayette et l'École maternelle Le Petit Prince, parfaites pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 2204b - Réf Superimmo : ANVXZTH5L
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 2 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 285 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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