Vente maison 373 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Flaux (30700)

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3 083 €/m²
1 terrasse
2 Parkings

Pierres du Gard

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Description

Charmante maison de village avec cour, terrasse et place de parking, à seulement 8 km d'Uzès.
Située au c½ur du village, cette maison authentique offre beaucoup de potentiel et de charme.
Elle dispose d'une agréable cour intérieure ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Composé d'une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des caves. Elle nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel. Les poutres apparentes et les murs en pierres lui confèrent un cachet indéniable. -Cour privative sans vis-à-vis -terrasse ensoleillée -Beaucoup de potentiel -Emplacement calme Contactez votre conseiller en immobilier au : 06 28 52 66 16.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 245V2687M - Réf Superimmo : ANVXZB097

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Caractérisques

Prix de vente : 373 000 €	Prix au m² : 3 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 17 m²	Vue dégagée
2 Parkings	Cave
1 terrasse	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Siren : 793109489 - N° de carte professionnelle : 1284T13