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Description

Villa de charme avec vue mer imprenable et prestations de qualité
Sur une parcelle paysagée d’environ 750 m² avec piscine à débordement et vue mer panoramique, cette élégante villa mitoyenne de 122 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec WC intégré. À l’étage, vous profiterez d’un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour double baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue mer dégagée.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé, la piscine à débordement et deux places de stationnement privatives créent un environnement idéal pour savourer l’art de vivre méditerranéen. Un bien rare, parfait en résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire

Publiée le 18/08/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 86160475 - Réf Superimmo : ANVXZAR8R
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Caractérisques
Prix de vente : 1 699 000 €Prix au m² : 13 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121,55 m² (carrez : 121) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Année de rénovation : 2022
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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