Vente maison 312 000 €

121,75 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pouillé (41110)

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2 563 €/m²
Terrasse
Piscine

RICONO IMMOBILIER

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Description

Entre ST AIGNAN et MONTRICHARD, secteur calme, au bout d'une belle allée, cette maison sur sous sol se compose comme suit : Une entrée donnant sur un couloir avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, un salon/salle à manger avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au sous sol : Un atelier, un cuisine d'été pouvant servir également de buanderie, une salle d'eau, un WC, et deux chambres isolées. En extérieur : -Une annexe de 100 m2 accueillant une piscine de 5,50m sur 11m, chauffé par un système solaire, ainsi que tous son système technique récent. -Un abris de jardin en bois (12m2), avec électricité. -Un puits -Un terrain de pétanque. Le tout sur un terrain clôturé et arboré (fruitier), sans vis à vis, avec un portail électrique et visiophone, d'une surface totale selon le cadastre de 5638 m2 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien REMION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795110006 - BLOIS 41000.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1587 - Réf Superimmo : ANVXYPGBE

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 563 € / m²
Taxe foncière : 1 849 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121,75 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 638 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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Historique des prix

5 juillet 2025

Baisse de 3,2%

312 000 €

3 juin 2025

322 400 €

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Siren : 833762743