Vente maison 394 300 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plumergat (56400)

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3 259 €/m²

Côté Particuliers Grand-Champ

147 avis

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Description

Exclusivité . Cette maison, construite en 1998 sur sous-sol, offre environ 121 m² habitables. Elle est située dans un environnement calme et privilégié, à mi-chemin entre Grand-Champ et Plumergat (Morbihan). Intérieurs chaleureux et fonctionnels -Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour toute la famille. -Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments conviviaux. -4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, parfait pour -- accueillir des invités ou une suite parentale. -Deux salles de douche, pratiques et confortables. 2 WC -Une salle de jeux, espace polyvalent à aménager selon vos envies (bureau, détente, loisirs?). Extérieur d'exception -Un beau jardin paysagé, idéal pour les moments de détente ou les réceptions estivales. -Une piscine, atout majeur pour profiter du soleil et de la nature environnante. -Points forts de l'annonce -Mentionner l'année de construction renforce la confiance sur la qualité du bâti. -La présence d'un sous-sol complet valorise les possibilités (stationnement, rangements, atelier?). -Le confort au quotidien : chambres en RDC, plusieurs salles d'eau, salle de jeux. Surface habitable : 121 m² (2001) sur sous-sol complet Composition : vaste salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont 1 au RDC), 2 salles de douche, 2 WC, grande salle de jeux Extérieur : beau jardin paysagé, piscine Atouts : confortable, lumineuse, parfaitement agencée, idéalement située à proximité des écoles, commerces et axes routiers. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 313 - Réf Superimmo : ANVXZEGTT

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Caractérisques

Prix de vente : 394 300 €	Prix au m² : 3 259 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 520 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

111 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2019.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 1,1%

394 300 €

6 septembre 2025

398 620 €

Localisation

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CÔTÉ PARTICULIERS GRAND-CHAMP

Siren : 439733866

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