Vente maison 364 000 €

121,86 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouescat (29430)

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2 987 €/m²

ERA Cara

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Description

Nous vous proposons à l'achat cette charmante maison familiale T6 située sur la commune de Plouescat à 100 mètres de la plage et de la baie du Kernic, à 2 km des commerces t à 20 mètres du parc de jeux pour enfants.
Construite en 1980 et d'une superficie de 122 m², elle offre de beaux volumes et se compose de la façon suivante:
Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains, un WC, un salon séjour avec un accès direct à la terrasse idéalement exposée Sud et avec VUE sur la baie du Kernic.
A l'étage, trois chambres, un dégagement, un WC, une pièce d'eau, une lingerie.
Les plus : un grand garage, une extension de 20 m² avec un coin cuisine, et des sanitaires (douche et WC) en extérieur.
Le tout sur une parcelle de 1074 m² close et sans vis-à-vis.
Mode de chauffage : électrique.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/03/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2485__976065 - Réf Superimmo : ANVXY6ZMA

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 987 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €.

121,86 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 074 m²	Vue sur mer

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Siren : 819067091 - N° de carte professionnelle : CPI 2901 2018 000 027 701