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Vente maison 151 500 €
121 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Plouénan (29420)
121 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Plouénan (29420)
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- 1 252 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yann HAMON vous propose: À Plouénan – Maison à rénover sur grand terrain constructible et divisible
Vous êtes primo-accédant ou à la recherche d’un projet immobilier avec du potentiel ? Cette maison de 121 m² à rénover est une opportunité rare, nichée sur un terrain exceptionnel de plus de 1750 m², constructible et divisible.
Un cadre idéal pour concrétiser vos projets Le terrain, spacieux et plat, offre de nombreuses possibilités : construction supplémentaire, division pour revente ou investissement locatif, aménagement paysager… Un vrai atout pour ceux qui veulent bâtir ou valoriser.
La maison À remettre au goût du jour, elle propose une belle base :
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bains, 1 chambre, WC et rangements.
À l’étage : quatre grandes chambres et un point d’eau.
Grenier aménageable : un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.
Les extérieurs Trois garages viennent compléter le bien, parfaits pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Localisation Située à quelques kilomètres de Saint-Pol-de-Léon et Carantec, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
À saisir Ce bien est une véritable pépite pour qui souhaite investir, rénover et construire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’il offre. (Devis travaux a disposition)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/09/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1833337 - Réf Superimmo : ANVXZD6EG
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| Prix de vente : 151 500 € | Prix au m² : 1 252 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 750 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  97 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 187 € / an
Maximum :
4 311 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2023.
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