Vente maison 655 200 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ploubazlanec (22620)

Sur les hauteurs de Launay, à deux pas de l’embarcadère pour l’île de Bréhat, découvrez cette maison inversée de 121 m2 habitables, construite en 2015 sur un beau terrain parfaitement entretenu de 1794 m2. Idéalement située à 2 km des commerces et à 5 km de Paimpol (et de sa gare ferroviaire), cette propriété allie calme, luminosité et panorama exceptionnel sur la mer et l’archipel de Bréhat.
Au rez-de-jardin :
Une entrée accueillante
Trois chambres (dont une avec dressing)
Une salle d’eau
Un WC séparé
Une buanderie
À l’étage :
Une pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse avec vue mer
Une cuisine ouverte aménagée et équipée
Une chambre supplémentaire
Une salle d’eau
Un WC séparé
Un cellier
Atouts majeurs :
Vue imprenable sur la mer et l'archipel de Bréhat
Proximité des commodités et de la nature
Construction récente (2015) avec une performance énergétique 'Au Top'
Terrain spacieux et piscinable.
Un cadre de vie rare, entre terre et mer. Les visites se feront uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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