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Vente maison 184 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Peyrelevade (19290)

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  • 1 521 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Zoé Vaisset-Louvard - iad

Zoé Vaisset-Louvard - iad

30 avis
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Description

iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose:
Maison individuelle en toit de chaume située dans un hameau de campagne de la commune de Peyrelevade, sur parcelle de plus de 1000m2, avec garage indépendant.
Composée de 3 chambres dont une de plain-pied, de deux salles d'eau, d'un cellier, d'une cave et d'un garage indépendant avec atelier et cuisine d'été, cette maison en excellent état bénéficie d'une magnifique vue dégagée.
La maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un espace salle à manger, une cuisine aménagée ouverte et un salon avec un insert dans une cheminée en pierres. Un cellier avec cave à vin ainsi qu'un local technique (buanderie, système d'aspiration centrale, chauffe-eau, tableau électrique, ...) permettent une vraie fonctionnalité de l'espace de vie. On trouve également de plain-pied une chambre, une salle de douche spacieuse et des toilettes séparées.
A l'étage, une grand palier dessert deux chambres de taille confortable et une pièce d'eau avec toilettes et lavabo (possibilité d'y installer une douche).
Un garage indépendant de belle taille offre une terrasse couverte avec barbecue intégré, et une partie atelier très utile.
Au fond du jardin, un petit chalet en bois permet de stocker le matériel de jardin et la continuité sur les bois permet de se sentir entouré de nature et de calme.
La vue est en atout indéniable, ainsi que le quartier qui offre une réelle tranquillité de vie tout en restant proche des commodités du village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1785069 - Réf Superimmo : ANVXYS0ZH
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 1 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 013 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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