Vente maison 179 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pays-de-Clerval (25340)

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1 479 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
5 Parkings
Chauffage au fuel

L.IMMOBILIER

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Description

L'agence L. Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Clerval (25340), une charmante maison construite en 1963 sur une parcelle de terrain de 1 390 m².Les 121,03 m² habitable sont répartit comme suit : une entrée desservant une cuisine séparée (cloison pouvant être supprimée afin de créer un espace de vie ouvert), un salon séjour avec accès à la terrasse de 38 m², un couloir permettant de desservir 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol dispose d'une pièce pouvant servir de 4ème chambre.Les menuiseries sont en double vitrage aluminium avec volets roulants électrique.La toiture, les débords de toit ainsi que la zinguerie ont été rénovés en 2017.Le chauffage est produit par une chaudière fioul DeDietrich avec production d'eau chaude installée en 2005.L'assainissement est relié au tout-à-l'égout (conforme)Le terrain de 1 390 m² est arboré et clôturé (il est situé en zone constructible).La maison dispose en annexe d'un sous-sol complet avec cave, garage, atelier et stockage sous la terrasse.Afin de découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57056_31553716)

Publiée le 07/07/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : AG759-673 - Réf Superimmo : ANVXYZEVG

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 390 m²	Orientation : Sud
5 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1963	Chauffage au fuel
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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