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Vente maison 331 200 €
121 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Parthenay-de-Bretagne (35850)

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  • 2 737 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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Description

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE ! NOUVEAUTE ! Parthenay de Bretagne, au sein d'un lotissement calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports (Bus STAR - RENNES METROPOLE) et tout proche des commerces (200m) et des écoles (300m) !! Venez découvrir cette agréable et lumineuse maison récente de 2015 proposant 121m2 env sur son terrain de 310 m2 environ principalement orienté Sud et Ouest. Elle comprend au rdc : une spacieuse et lumineuse pièce de vie (avec poêle à bois) comprenant cuisine entièrement aménagée et équipée, l'ensemble avec accès direct à la terrasse et au jardin, un wc avec lave -mains, un cellier/buanderie. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing aménagé privatif et salle d'eau (douche + meuble 2 vasques), une salle de bains (meuble 2 vasques + baignoire) ainsi qu'un wc. La maison profite également d'un garage avec grenier de rangement au-dessus Chauffage gaz de ville + ballon d'eau chaude thermodynamique Maison conforme à la réglementation thermique RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 331 200 euros (soit 320 000 euros net vendeur + 3.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : PARTHENAY DE BRETAGNE Commune faisant partie de Rennes Métropole et desservie par les bus du réseau star. Elle se situe à 5 minutes de Pacé et à 5 minutes de Saint-Gilles, elle est peuplée de 1800 habitants et propose des commerces de proximité et les écoles maternelles et primaires. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 10672 - Réf Superimmo : ANVXZSCD2
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Caractérisques
Prix de vente : 331 200 €Prix au m² : 2 737 € / m²
Taxe foncière : 1 045 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²Lotissement
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
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