Vente maison 414 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Osny (95520)

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3 421 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Dylan Mendes - iad

9 avis

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Description

iad France - Dylan Mendes vous propose: MAISON 4 Chambres Quartier FOND DE CHARS Sejour de 40m²
Située dans le quartier le plus recherché d’Osny, au calme et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale de 120 m² habitables (130m² au sol) sur un terrain de 305 m² n’attend plus que vous.
Construite en 1997 avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume offert par la belle hauteur sous plafond type cathédrale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie double, lumineuse grâce à sa double exposition, une cuisine indépendante ainsi qu’une arrière-cuisine pratique et un WC.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain commune, ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle de bain privative.
L’un des atouts majeurs de cette maison est sa luminosité, renforcée par les fenêtres de toit à l’étage, et son agencement traversant en rez-de-chaussée.
À l’extérieur, vous profitez de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison, donnant sur un jardin privatif et arboré, sans vis-à-vis direct.
Maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible et recherché tout en bénéficiant du confort moderne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 1855624 - Réf Superimmo : ANVXZKDIG

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 3 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²	Terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 42 m²	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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