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Vente maison 356 000 €
121 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Oraison (04700)
121 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Oraison (04700)
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- 2 942 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie PARADISO vous propose: Votre nouveau chapitre commence ici ! Devenez propriétaire d'une villa familiale sur 2 niveaux qui n'attend qu'une chose : Accueillir votre famille et voir naître vos plus beaux souvenirs !
Parfaite pour la vie de famille avec ses beaux espaces baignés de lumière et son spacieux jardin sans vis à vis.
Des espaces généreux au rez-de-chaussée
- Une entrée accueillante avec rangements
- Un espace de vie exceptionnel de 53 m² modulable en fonction des besoins, ouvert sur l'extérieur
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès sur la terrasse
- Une buanderie attenante à la cuisine
- Une chambre parentale de 18 m² avec son dressing
- Une salle d'eau et des wc séparés
À l'étage : l'univers des enfants
- Deux chambres (dont une de 16m²)
- Une salle d'eau avec WC
Des prestations qui font la différence !
- Votre terrasse ombragée et intimiste côté sud
- Une grande terrasse côté Est : idéal pour passer de bons moments de détente
- Un terrain d'exception arboré, sans vis-à-vis, où les enfants joueront en toute sécurité
- Garage et parking pour stationner plusieurs véhicules
- Pergola et piscine hors sol pour profiter pleinement des journées d'été
- Construction soignée et entretenue au fil des années
- Le confort moderne : double vitrage, chauffage au sol électrique, 2 salles d'eau, vide sanitaire, vmc, génoises...
Pourquoi cette maison sera parfaite pour vous ?
- L'évolutivité : créez facilement une 4ème chambre ou un espace bureau
- Le confort au quotidien : Des sanitaires à chaque étage !
- L'emménagement serein : Pas de gros travaux !
- Les espaces : chacun trouvera sa place dans cette maison généreuse
- Le bonheur simple : Etre bien chez soi, avec de tels exterieurs, le sentiment d'être en vacance au quotidien !
Votre futur cadre de vie :
La maison se situe dans un lotissement paisible et résidentiel à proximité immédiate de la D4 à moins de 3mn du coeur de ville et ses commodités (20 minutes à pied). Offrez à votre famille une qualité de vie incomparable gràce aux nombreux atouts de cette maison et à la convivialité et aux commodités du village
ORAISON - un lieu de vie idéal !
Oraison est un village dynamique très apprécié dans la région, idéalement située au coeur des Alpes de Haute Provence , au carrefour du Lubéron et des Gorges du Verdon, vous permettant de découvrir de nombreux sites d'intérêt aux alentours, tout en étant à 1h des montagnes ou de la mer. Dans un cadre naturel et campagnard, Oraison offre tout ce dont vous et votre famille aurez besoin ! Avec un tissus associatif riche et diversifié, ses commerces, ses restaurants, ses écoles allant jusqu'au collège et un accès rapide à l'autoroute à tout juste quelques minutes ! Vous pourrez aussi profiter du lac des Buissonnades avec ses espaces de baignade, de pêche et de loisirs, et un nouveau pôle urbain sportif récemment inauguré ! Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 1786202 - Réf Superimmo : ANVXYUNTO
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| Prix de vente : 356 000 € | Prix au m² : 2 942 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 997 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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