Vente maison 215 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oradour-sur-Glane (87520)

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1 777 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Olivier GRAND - Optimhome

182 avis

06 77 94 60 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ!
Visite virtuelle sur demande
Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose à 5mn du Centre-bourg et de ses commodités (École, Commerces, Professions médicales, Complexes sportifs,..) - 10mn de Saint-Junien - 20mn de Limoges (accès rapide par la 2x2 voies)
Dans un environnement calme et verdoyant, Charmant pavillon contemporain qui vous offre sur 2 niveaux - Entrée - Salon/Séjour - Cuisine - Suite parentale avec Douche - 3 Chambres - Salle de Bain - WC - Garage
A l'extérieur - Garage indépendant - Piscine 8.5 x 4.5m avec son Local de loisir et sa Jolie terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne Limousine!
Chauffage Pompe à chaleur réversible - Menuiserie PVC Double vitrage - Assainissement Individuel
Le tout sur un terrain de 2440 m² entièrement clos sans aucun vis à vis!
Maison très bien entretenue - Emménagement immédiat
Ramassage scolaire à proximité
Vous serez séduit par son environnement bucolique et son joli espace de réception extérieur avec son barbecue maçonné
Pour une agréable vie de famille à la campagne
A SAISIR SANS ATTENDRE !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 592113 )

Publiée le 15/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 830031258662 - Réf Superimmo : ANVXZGICD

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 777 € / m²
Taxe foncière : 645 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 440 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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