Vente maison 215 000 €

121 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Neuvic-Entier (87130)

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1 777 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

Alain PUGNET - Optimhome

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Description

Secteur NEUVIC ENTIER à environ 20 minutes est de LIMOGES belle maison traditionnelle sur sous-sol semi enterré de 2001 d'environ 121 m² habitables sur un beau terrain d'environ 6400 m² plat. Elle est composée en rez de jardin d'une grande entrée - d'une cuisine équipée - d'un vaste séjour de plus de 30 m² - de trois chambres - d'une salle de bains et d'un wc séparé. Au sous-sol aménagé vous trouverez une quatrième chambre - une cuisine d'été - une salle d'eau avec douche meuble vasque et wc et un espace sous-sol garage de 87 m². Chauffage électrique à inertie. Huisseries bois double vitrage. Assainissement indépendant avec fosse septique. A compter du 1er Janvier 2026 le DPE sera en D. A SAISIR DE SUITE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) 06 86 83 23 74 (réf. 597639 )

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 830033455416 - Réf Superimmo : ANVXZZSP0

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 777 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	121 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 400 m²
1 niveau	Piscine
Vue dégagée	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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