Vente maison 374 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mesquer (44420)

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3 091 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique, au gaz

Sandrine LAE - iad

32 avis

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Description

iad France - Sandrine Lae vous propose: Dans quartier tranquille et proche des commodités de MESQUER, une visite s'impose sur cette maison en excellent état général.
Elle comprend au rez de chaussée une entrée avec dressing et WC indépendant. Un très beau séjour-salon avec cheminée, cuisine semi ouverte, arrière cuisine.
A l'étage, un palier mezzanine dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage avec coin grenier complète le bien.
Le tout donnant sur un magnifique jardin clos, arboré et sans vis à vis.
LES PLUS : maison très soignée, bons volumes, belle expo, très lumineuse et surtout au calme... Store banne électrique, Velux neufs et volets solaires, pas de charges de copropriété...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 1735644 - Réf Superimmo : ANVXY95Q9

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 3 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²	Année de construction : 1982
Chauffage électrique, au gaz	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix

30 juin 2025

Baisse de 2,6%

374 000 €

5 avril 2025

384 000 €

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