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Description

Située dans un quartier calme de Mazamet, cette maison sur sous sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 997 m2.
Au premier étage vous trouverez une cuisine équipée séparée, un joli séjour avec cheminée et insert, hall de dégagement salle d'eau, 3 chambres de 10 à 12m2.
Au rez de chaussée, un petit salon indépendant, une cuisine, salle d'eau.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage, climatisation dans le salon.
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue conviendra à une famille ou pour un investissement locatif avec possibilité de location de type RBNB.
A voir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DAYDE inscrit au RSAC de CASTRES n° 414 030 262
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 209752JD - Réf Superimmo : ANVXZVF8K
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 997 m²1 Garage
Chauffage au gazClimatisation
Cuisine équipée2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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