Vente maison 239 900 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marigny-Le-Lozon (50570)

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1 983 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Jean-François ROUGÉ - Capifrance

69 avis

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Description

Marigny le Lozon, proche des commodités, maison de 121 m² construite en 1996 comprenant :
Le rez de chaussée est composé d'une grande entrée avec placards, un lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement, une chambre, un wc et un double garage de 52 m² attenant avec grenier sur la surface.
L'étage offre trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche et wc, un dégagement.
La maison est équipée d'une VMC, ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur (2020), panneaux photovoltaïque (contrat jusqu'en 2033 avec rendement d'environ 800 euros), fenêtres en double vitrage, volets électriques et manuels, fibre....
Le terrain est d'une superficie de 1 277 m², il est clos avec portail motorisé, caport, cour, terrasse... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.913841

Publiée le 05/07/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 340932839852 - Réf Superimmo : ANVXYZ87W

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 1 983 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 277 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 4%

239 900 €

5 juillet 2025

249 900 €

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