Vente maison 288 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Margny-sur-Matz (60490)

Coup de cœur assuré pour cette demeure au charme incontestable dans un cadre idéal pour tous ceux qui aspirent à une vie paisible tout en étant proches des commodités, des écoles.
Idéalement située, Margny-sur-Matz se trouve dans le triangle Noyon, Compiègne, Roye. L'accès autoroutier est à quelques minutes de la maison, via l'A1 vous êtes à 1 heure des portes de Paris
Pour les amoureux de la nature, de belles balades vous attendent !
Je vous invite à découvrir l'intérieur de cette maison atypique..
Dès l'entrée vous arrivez dans une lumineuse pièce de vie vous menant sur une cuisine aménagée et équipée. La salle-à-manger dans le prolongement donne accès sur la terrasse et le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert les chambres et une salle-de-bain. Vous disposez également d'un bureau, pratique pour le télé-travail par exemple.
Signe distinctif de cette maison, sa tour reconnaissable, par laquelle vous pourrez accéder à un toit terrasse. Cette dernière est du plus bel effet pour épater vos proches et passer d'agréables instants de détente avec une vue imprenable sur le village.
À l'extérieur une dépendance aménagée en studio avec sa chambre et sa salle de bain représente un atout certain pour un(e) ado en quête d'indépendance par exemple ou pour recevoir votre famille, vos amis.
Pour votre confort, l'entièreté de la maison est équipée de double-vitrage et d'un chauffage central au granulés de bois.
Que de superlatifs pour cette propriété exceptionnelle qui ne vous laissera pas indifférent..
Contactez moi pour apprécier pleinement tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ELICE, Tél. : 0625999878, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 804282580 - SAFTI – ELICE Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER ELICE - SAFTI

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