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Description

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Pont Royal, Mallemort. Construite en 1850, cette bâtisse de 121 m² en bon état rénovée offre un espace de vie confortable avec trois grandes chambres, l'une avec salle d'eau privative, l'autre avec dressing et espace bains et la troisième en mansarde, très lumineuse d'environ 19m², une grande cuisine/salle à manger et un salon spacieux. Coté pratique: un cellier avec accès par la cuisine et une cave accès extérieur. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz avec une chaudière neuve et de menuiseries en PVC double vitrage. Exposée sud-est et sud-ouest, elle bénéficie d'une toiture récente. Le parking extérieur est à proximité directe. Idéalement située à proximité des transports en commun. Le prix demandé est de 194 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 3466

Publiée le 16/05/2025 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : OLMK-8AD-VQP - Réf Superimmo : ANVXYJEMA
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 1 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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