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Vente maison 244 400 €
121,46 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Luisant (28600)

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  • 2 012 €/m²
CMC IMMOBILIER LUISANT

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Description

Luisant, proche des commodités et écoles — Ref. L2006
Découvrez cette maison au fort potentiel, nichée dans un écrin de verdure clos et arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et ouvre sur une cuisine aménagée, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Deux chambres et un bureau complètent ce niveau, tandis que la pièce de vie (véranda de 38 m2) s’ouvre gracieusement sur le jardin. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi que des toilettes avec point d’eau. Un garage d’environ 50 m2 offre un espace idéal pour un atelier d’artisan. Un sous-sol vient compléter l’ensemble. Le tout repose sur un terrain d’environ 726 m2. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir — une visite s’impose !

Publiée le 19/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : L2006 - Réf Superimmo : ANVXZPF3D
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Caractérisques
Prix de vente : 244 400 €Prix au m² : 2 012 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121,46 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 726 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1957Séjour de 16 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 181 € / an
Maximum : 2 951 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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