Vente maison 132 500 €

121,7 m²

6 pièces 6 p

Lobsann (67250)

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1 089 €/m²
Exclusivité

NEO Concept Immobilier

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Description

Maison de type 5/6 pièces de 121,70 m² Carrez à LOBSANN.
LOBSANN : Venez visiter cette maison de village de type 5/6 pièces de 121,70 m² Carrez avec une dépendance sur 5 ares et 95 centiares de terrain.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d’une salle à manger, d'un salon-séjour d’environ 30 m², d’un WC séparé et d’une chambre.
A l’étage supérieur, vous trouverez un dégagement qui vous donnera accès à une salle de bain avec WC, une pièce avec un point d’eau qui servait de seconde cuisine avec une terrasse d’environ 18 m² orientée Sud-Ouest et deux chambres supplémentaires.
Vous disposerez également d’une cave totale avec des espaces de rangements et une chaufferie.
Sur l’arrière de la maison, vous profiterez d’une première dépendance d’environ 30 m² sur deux niveaux pouvant servir de garage et d’une seconde dépendance d’environ 75 m² avec un espace vert sur l’arrière bordé d’un petit ruisseau.
Le chauffage est individuel au fuel.
L'avis de votre conseiller : Ce bien situé sur l’axe principal de la commune nécessiterait des travaux de rénovations et de rafraîchissements intérieur et extérieur. Idéal pour une grande famille avec un petit budget.
Une visite s'impose !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Giuseppe MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO
06.43.36.26.85

Publiée le 11/03/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 85702369 - Réf Superimmo : ANVXY1WH3

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Caractérisques

Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 1 089 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

121,7 m² - 6 pièces	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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Historique des prix

25 août 2025

Baisse de 7,3%

132 500 €

11 mars 2025

143 000 €

Localisation

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NEO CONCEPT IMMOBILIER

Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235